Die neuesten Erkenntnisse zum europäischen Immobilienmarkt stammen aus dem „AVIV Housing Market Report“, der von Mary Smith am 30.10.2023 auf Extrem NEWS veröffentlicht wurde. Diese Analyse beleuchtet die Preisentwicklung von Wohnimmobilien in sieben ausgewählten europäischen Ländern und enthüllt interessante Trends, die eine neue Richtung zeigen werden.
Die Untersuchung zeigt, dass, obwohl die Immobilienpreise in den meisten betrachteten Ländern gestiegen sind, sich eine allgemeine Abschwächung der Preisdynamik abzeichnet. Deutschland verzeichnet dabei den stärksten Rückgang, mit einem erheblichen Preisverfall von 6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.
In scharfem Kontrast dazu weist Spanien den deutlichsten Preisanstieg auf, mit einer stolzen Steigerung um 7,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt derzeit 2.004 Euro, das sind starke Zahlen. Nicht nur Spanien, sondern auch Portugal, Italien und Belgien erleben Preisanstiege von 5,6 Prozent, 0,9 Prozent und 2,9 Prozent, wobei das natürlich immer noch Preise sind, die immer noch unter dem Niveau Deutschlands liegen, dennoch interessante Entwicklungen.
Die Unterschiede bei der Erschwinglichkeit von Wohneigentum sind markant. In Deutschland erschwert die Unerschwinglichkeit vielen potenziellen Käufern den Erwerb von Immobilien, während Spanien, Italien und Belgien eine vergleichsweise bessere Leistbarkeit bieten.
Die Zinsen für Immobilienkredite haben sich in den meisten Ländern unterdessen stabilisiert, was zu einer Entspannung auf den Märkten beiträgt. Ausnahme bildet Frankreich, wo die Bauzinsen jüngst um 0,5 Prozentpunkte gestiegen sind. Dies hat zu einem Rückgang der Immobilienpreise um 0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat geführt.
Insgesamt verdeutlichen diese Entwicklungen, dass die Erschwinglichkeit von Wohneigentum in vielen Ländern abnimmt, da sich die leistbare Wohnfläche im Vergleich zum Vorjahr verringert hat.
AVIV Housing Market Report: Zusammenfassende Tabelle:
| Land | Durchschnittlicher Quadratmeterpreis | Veränderung seit Vorjahr | Aktueller Quadratmeterpreis |
|---|---|---|---|
| Deutschland | 3.073 Euro | -6% | 3.073 Euro |
| Spanien | 2.004 Euro | +7,2% | 2.004 Euro |
| Portugal | 2.526 Euro | +5,6% | 2.526 Euro |
| Italien | 1.857 Euro | +0,9% | 1.857 Euro |
| Belgien | 2.300 Euro | +2,9% | 2.300 Euro |
| Frankreich | 3.171 Euro | -0,6% | 3.171 Euro |
| Luxemburg | 8.457 Euro | N/A | 8.457 Euro |
Die Tabelle bietet einen zusammenfassenden Überblick über die Quadratmeterpreise, die Veränderung im Vergleich zum Vorjahr und die aktuellen Preise in den sieben untersuchten Ländern.
AVIV Housing Market Report – Europa’s Immobilienentwicklung im Fokus
Der AVIV Housing Market Report ist ein quartalsweise erscheinender Bericht, der die Entwicklung auf den europäischen Immobilienmärkten analysiert. Der Bericht konzentriert sich derzeit auf Länder wie Deutschland, Frankreich und Belgien sowie makroökonomische Vergleichsdaten aus anderen europäischen Nachbarländern.
Der Bericht entsteht in Zusammenarbeit mit Immobilienportalen, darunter meilleurs agents aus Frankreich und Immoweb aus Belgien, die ebenso wie immowelt Teil der AVIV Group sind. Diese Zusammenarbeit ermöglicht eine umfassende Analyse der europäischen Immobilienmärkte.
Der Bericht analysiert die Immobilienmärkte in Deutschland, Frankreich, Belgien, Luxemburg, Italien, Spanien und Portugal. Zukünftige Auswertungen können die Einbeziehung weiterer europäischer Länder wie das Vereinigte Königreich und die Niederlande vorsehen.
Der Bericht analysiert die Entwicklung der Kaufpreise auf den Immobilienmärkten in den genannten Ländern. Er bietet Einblicke in Preisveränderungen, Trends und Unterschiede zwischen den europäischen Immobilienmärkten. Darüber hinaus werden Informationen zu den Bauzinsen und deren Stabilität in den untersuchten Ländern bereitgestellt.
Der AVIV Housing Market Report ist relevant, da er Immobilienexperten, Investoren und Marktteilnehmern wertvolle Informationen zur Verfügung stellt, die bei Entscheidungen im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen und -entwicklungen in Europa helfen. Die Informationen im Bericht können auch für potenzielle Käufer und Verkäufer von Immobilien von Interesse sein, da sie Einblicke in die Preisentwicklung und die Finanzierungsbedingungen bieten.
Quelle
- extremnews.com
7 Euro-Länder im Vergleich: Immobilienpreise - content.cdn.immowelt.com
report AVIV Housing market
